1. Σκιασμός – Διαπνέον κέλυφος – Μονώσεις
Προβλέπονται κατακόρυφα κινούμενα ξύλινα σκιάδια και οριζόντιες ξύλινες πέργκολες, ώστε η προσπίπτουσα ηλιακή ακτινοβολία να ελαχιστοποιείται, επιτρέποντας την ροή του αέρα. Οι συμπαγείς επιφάνειες των κατοικιών (πλήρεις τοίχοι, στέγες) προβλέπονται με κενό αερισμού για μείωση της συσσώρευσης της άμεσα προσπίπτουσας ακτινοβολίας και την λειτουργία των κλασικών παθητικών συστημάτων (θερμομονώσεις) σε καλύτερες συνθήκες.
2. Ζεφυριασμός
Η ύπαρξη κουφωμάτων στις διευθύνσεις Βορράς – Νότος επιτρέπει την γρήγορη κίνηση δροσερού αέρα μετά την δύση του ηλίου και την επιπλέον μείωση της θερμοκρασίας. Ανακλινόμενοι φεγγίτες στο άνω τμημα στο άνω τμήμα των ανοιγμάτων επιτρέπουν την παραμονή του ανοίγματος κατα την διάρκεια της νύχτας.
3. Μικροκλίμα
Οι κήποι με την άνετη δυνατότητα άρδευσης συμβάλλουν στην μείωση των θερμοκρασιών. Η πισίνα με την μικρή εξάτμιση δημιουργεί μικροροές αέρα τις ημέρες άπνοιας, μειώνοντας το αίσθημα δυσφορίας.
4. Διαχείριση νερού ακαθάρτων
Η χρήση ανακυκλούμενου νερού απο μονάδα βιολογικού καθαρισμού, για άρδευση, μειώνει τις απαιτήσεις τροφοδοσίας και εξασφαλίζει οικονομία χωρίς περιβαλλοντική επιβάρυνση.
